ओमान के रियल एस्टेट और पर्यटन क्षेत्र महत्वपूर्ण विकास के लिए तैयार, लेकिन आवास की कमी का खतरा मंडरा रहा है
प्रमुख रियल एस्टेट और सलाहकार कंसल्टेंट, कैवेंडिश मैक्सवेल की एक नई रिपोर्ट से पता चलता है कि ओमान सल्तनत 2030 तक 62,800 नई आवासीय रियल एस्टेट इकाइयां वितरित करने के लिए तैयार है, जिसमें से 5,500 इस साल बाजार में आएंगी। यह ओमान विजन 2040 के अनुरूप है, जिसका लक्ष्य अर्थव्यवस्था में गैर-तेल क्षेत्रों का 90% योगदान करना है। देश की आवासीय सूची 2024 में 3.6% बढ़ी, जो 1.1 मिलियन इकाइयों तक पहुंच गई। हालांकि, तीव्र जनसंख्या वृद्धि, जिसके 2040 तक वर्तमान 5.3 मिलियन से 7.7 मिलियन तक पहुंचने का अनुमान है, आवासीय संपत्ति की आपूर्ति में एक महत्वपूर्ण कमी का कारण बन सकती है, जिसमें कैवेंडिश मैक्सवेल ने 90% अधिभोग दर को बनाए रखने के लिए 340,000 नए घरों की आवश्यकता का अनुमान लगाया है।
ओमान का पर्यटन क्षेत्र भी तेजी से बढ़ रहा है, जिसमें 35 नए होटलों और रिसॉर्ट्स में 2030 तक 5,800 नए होटल कमरे की योजना है, जिससे वर्तमान सूची में लगभग 25% की वृद्धि होगी। 2024 में, ओमान के हवाई अड्डों ने 14.5 मिलियन यात्रियों को संभाला, और होटल के मेहमान महामारी-पूर्व के स्तर को पार कर 2.15 मिलियन तक पहुंच गए। इंटीग्रेटेड टूरिज्म कॉम्प्लेक्स (आईटीसी) को भविष्य के विकास के लिए महत्वपूर्ण के रूप में उजागर किया गया है, जो गैर-ओमानी नागरिकों को प्रतिस्पर्धी कीमतों और किराये की पैदावार पर फ्रीहोल्ड संपत्ति का स्वामित्व प्रदान करते हैं। ब्रांडेड आवास भी उच्च-स्तरीय निवेशकों को आकर्षित कर रहे हैं।
कैवेंडिश मैक्सवेल में ओमान के प्रमुख खलील अल जदलानी ने आर्थिक परिवर्तन और दीर्घकालिक आवास बाजार के लचीलेपन को सुनिश्चित करने और राष्ट्रीय विकास का समर्थन करने के लिए रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश को प्रोत्साहित करने के महत्व पर जोर दिया। उन्होंने सरकारी पहलों और बढ़ते निवेशक विश्वास के समर्थन से पर्यटन क्षेत्र के लिए सकारात्मक लेकिन स्थिर दृष्टिकोण का भी उल्लेख किया।
