ఒమన్ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు పర్యాటక రంగాలు గణనీయమైన వృద్ధికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి, కానీ గృహాల కొరత ఆందోళన కలిగిస్తోంది
కావెండిష్ మాక్స్‌వెల్ అనే ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు సలహా కన్సల్టెంట్ యొక్క కొత్త నివేదిక ప్రకారం, ఒమన్ సుల్తానేట్ 2030 నాటికి 62,800 కొత్త నివాస రియల్ ఎస్టేట్ యూనిట్లను అందించడానికి సిద్ధంగా ఉంది, ఈ సంవత్సరం 5,500 యూనిట్లు మార్కెట్‌లోకి వస్తాయి. ఇది ఒమన్ విజన్ 2040కి అనుగుణంగా ఉంది, ఇది ఆర్థిక వ్యవస్థలో 90% చమురుయేతర రంగాల నుండి రావాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. దేశంలోని నివాస గృహాల ఇన్వెంటరీ 2024లో 3.6% వృద్ధి చెంది 1.1 మిలియన్ యూనిట్లకు చేరుకుంది. అయితే, ప్రస్తుతం 5.3 మిలియన్ల నుండి 2040 నాటికి 7.7 మిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా వేయబడిన వేగవంతమైన జనాభా పెరుగుదల, నివాస ఆస్తుల సరఫరాలో గణనీయమైన కొరతకు దారితీస్తుంది. కావెండిష్ మాక్స్‌వెల్ 90% ఆక్యుపెన్సీ రేటును కొనసాగించడానికి మరో 340,000 కొత్త గృహాలు అవసరమని అంచనా వేసింది.
ఒమన్ పర్యాటక రంగం కూడా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది, 2030 నాటికి 35 కొత్త హోటళ్లు మరియు రిసార్ట్‌లలో 5,800 కొత్త హోటల్ గదులు ప్రణాళిక చేయబడ్డాయి, ప్రస్తుత ఇన్వెంటరీని సుమారు 25% పెంచుతుంది. 2024లో, ఒమన్ విమానాశ్రయాలు 14.5 మిలియన్ల మంది ప్రయాణికులను నిర్వహించాయి మరియు హోటల్ అతిథులు మహమ్మారి ముందు స్థాయిలను అధిగమించి 2.15 మిలియన్లకు చేరుకున్నారు. ఇంటిగ్రేటెడ్ టూరిజం కాంప్లెక్స్‌లు (ITCలు) భవిష్యత్ వృద్ధికి కీలకంగా హైలైట్ చేయబడ్డాయి, ఇవి ఒమన్యేతర పౌరులకు పోటీ ధరలు మరియు అద్దె రాబడితో ఫ్రీహోల్డ్ ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని అందిస్తాయి. బ్రాండెడ్ నివాసాలు కూడా అధిక-ముగింపు పెట్టుబడిదారులకు అనుగుణంగా తమదైన ముద్ర వేస్తున్నాయి.
కావెండిష్ మాక్స్‌వెల్ ఒమన్ అధిపతి ఖలీల్ అల్ జడ్జలి ఆర్థిక పరివర్తన మరియు దీర్ఘకాలిక గృహ మార్కెట్ స్థితిస్థాపకతను నిర్ధారించడానికి మరియు జాతీయ అభివృద్ధికి మద్దతు ఇవ్వడానికి రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పెట్టుబడులను ప్రోత్సహించడం యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెప్పారు. ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహకాలు మరియు పెరుగుతున్న పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసం మద్దతుతో పర్యాటక రంగానికి సానుకూల కానీ స్థిరమైన దృక్పథాన్ని కూడా ఆయన గుర్తించారు.
